3 Venelle du Damier Noir, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Venelle du Damier Noir, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Villiers Barbusse 1, ce bâtiment, construit en 2009, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 659 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pan de bois avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 12 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Venelle du Damier Noir (5 938 €) se situe dans la moyenne de - Venelle du Damier Noir (- 1.93%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 13.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 45.47%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0023 - Feuille 0000Y
- Parcelle N°0269 - Feuille 0000Y
- Parcelle N°0349 - Feuille 0000Y
- Parcelle N°0024 - Feuille 0000Y
- Parcelle N°0028 - Feuille 0000Y
- Parcelle N°0021 - Feuille 0000Y

À proximité du 3 Venelle du Damier Noir

Lycée Eugénie Cotton à 282 mètres
Collège Jean Jaurès à 1035 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 1251 mètres
École Élémentaire Danton à 1338 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 2150 mètres
Parking à 820 mètres
Station de tram Route de Romainville à 840 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 948 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Venelle du Damier Noir se situe dans le quartier Villiers Barbusse 1, qui compte 2986 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 43.58% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Venelle du Damier Noir

Les ventes enregistrées autour du 3 Venelle du Damier Noir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste