7 Allee des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Merles, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Allee des Merles, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Merles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Merles dans son marché local
Prix du 7 Allee des Merles par rapport à la voie
Sur Allee des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 7 Allee des Merles se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Merles par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Merles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
