Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michelin dans son marché local
Prix Rue Michelin par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michelin se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 11.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michelin à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Rue Michelin est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michelin
Les ventes enregistrées Rue Michelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 990 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michelin
Adresses Rue Michelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michelin, classées par tranches de numéros.
