5 Allee des Mesanges, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°8 et du 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Allee des Mesanges, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2078 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Mesanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 5 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 5 Allee des Mesanges se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Mesanges par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Mesanges se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 11.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
