Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 2 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Nord dans son marché local
Prix Avenue du Nord par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Nord se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 25.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Nord à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Avenue du Nord est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Nord
Les ventes enregistrées Avenue du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Nord
Adresses Avenue du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Nord, classées par tranches de numéros.
