9 Allee des Orchidees, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Orchidees, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Allee des Orchidees, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bel-Air.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ouest à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 343 mètres
Ventes au 9 Allee des Orchidees
Une vente a été recensée au 9 Allee des Orchidees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Orchidees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Orchidees, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Orchidees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Orchidees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Orchidees dans son marché local
Prix du 9 Allee des Orchidees par rapport à la voie
Sur Allee des Orchidees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 9 Allee des Orchidees se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Orchidees par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Orchidees se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 2.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
