Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allee des Passereaux, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 283 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bois de Neuilly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 283 logements - 4 locaux - 305 parkings - 4380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee des Passereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 8 Allee des Passereaux se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Passereaux se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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