Rue de Voize, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Voize, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue de Voize
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Voize dans son marché local
Prix Rue de Voize par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Voize se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 14.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Voize à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Rue de Voize est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Voize
Les ventes enregistrées Rue de Voize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Voize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 143 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Voize
Adresses Rue de Voize
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Voize, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Voize
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 236 200 € au Rue de Voize à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 953 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
