2 bis Allee des Promenades, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allee des Promenades, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Allee des Promenades, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Église.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2712 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 626 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allee des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allee des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allee des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allee des Promenades, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allee des Promenades dans son marché local
Prix du 2 bis Allee des Promenades par rapport à la voie
Sur Allee des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 2 bis Allee des Promenades se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allee des Promenades par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allee des Promenades se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 22.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
