8 Allee des Promenades, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Promenades, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Allee des Promenades, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2368 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Victor Hugo à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 578 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Promenades, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Promenades dans son marché local
Prix du 8 Allee des Promenades par rapport à la voie
Sur Allee des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 8 Allee des Promenades se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Promenades par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Promenades se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 25.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
