3 Allee des Rossignols, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allee des Rossignols, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 914 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 207 mètres
Ventes au 3 Allee des Rossignols
Une vente a été recensée au 3 Allee des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Rossignols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Allee des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allee des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 3 Allee des Rossignols se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Rossignols par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Rossignols se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
