9 Allee Marcel, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Marcel, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Allee Marcel, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bois de Neuilly.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 368 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 371 mètres
Ventes au 9 Allee Marcel
Une vente a été recensée au 9 Allee Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Marcel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Marcel dans son marché local
Prix du 9 Allee Marcel par rapport à la voie
Sur Allee Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 9 Allee Marcel se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Marcel par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Marcel se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
