Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allee Marcel, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bois de Neuilly.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 Allee Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allee Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 9 Allee Marcel se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Marcel se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 14.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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