Avenue de Verdun, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 5 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Verdun se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 32.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 390 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
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