21 Allee Marie, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee Marie, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Allee Marie, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 522 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee Marie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee Marie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee Marie dans son marché local
Prix du 21 Allee Marie par rapport à la voie
Sur Allee Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 21 Allee Marie se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee Marie par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee Marie se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
