2 Avenue Bidance, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bidance, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°2 bis et du 5.19 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue Bidance, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 405 mètres
Ventes au 2 Avenue Bidance
Une vente a été recensée au 2 Avenue Bidance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bidance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bidance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bidance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bidance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bidance dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bidance par rapport à la voie
Sur Avenue Bidance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 2 Avenue Bidance se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bidance par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bidance se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -5.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
