Rue Fernand Sanglier, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernand Sanglier, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand Sanglier dans son marché local
Prix Rue Fernand Sanglier par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Sanglier se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Sanglier à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Rue Fernand Sanglier est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernand Sanglier
Les ventes enregistrées Rue Fernand Sanglier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernand Sanglier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand Sanglier
Adresses Rue Fernand Sanglier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Sanglier, classées par tranches de numéros.
