2 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Rosny, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3884 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3885 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rosny à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Rosny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Rosny dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Rosny par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 2 Avenue de Rosny se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Rosny par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Rosny se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
