Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rosny dans son marché local
Prix Avenue de Rosny par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rosny se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 13.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rosny à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Avenue de Rosny est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rosny
Les ventes enregistrées Avenue de Rosny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rosny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rosny à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rosny
Adresses Avenue de Rosny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rosny, classées par tranches de numéros.
