31 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Rosny, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rosny à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Rosny dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Rosny par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 31 Avenue de Rosny se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Rosny par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Rosny se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -1.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
