41 bis Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue de Rosny, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 41 bis Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 992 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 85 mètres
Ventes au 41 bis Avenue de Rosny
Une vente a été recensée au 41 bis Avenue de Rosny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue de Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue de Rosny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue de Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue de Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue de Rosny dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue de Rosny par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 41 bis Avenue de Rosny se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue de Rosny par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue de Rosny se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
