47 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Rosny, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et de 0.39 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 47 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3856 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 979 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Rosny dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Rosny par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 47 Avenue de Rosny se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Rosny par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Rosny se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -14.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
