Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 ter Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 20 ter Avenue des Fauvettes se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Avenue des Fauvettes se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 ter Avenue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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