Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Caves d'Avron dans son marché local
Prix Avenue des Caves d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Caves d'Avron se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Caves d'Avron à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Avenue des Caves d'Avron est de 24.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 27.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Caves d'Avron
Les ventes enregistrées Avenue des Caves d'Avron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Caves d'Avron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Caves d'Avron
Adresses Avenue des Caves d'Avron
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Caves d'Avron, classées par tranches de numéros.
