Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 129 €/m²00.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 356 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 22 Avenue des Fauvettes se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Fauvettes se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 26.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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