32 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 et de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rosny à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 32 Avenue des Fauvettes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Fauvettes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Fauvettes se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -2.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
