36 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°33 et de 6.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 36 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rosny à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 186 mètres
Ventes au 36 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 36 Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 36 Avenue des Fauvettes se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Fauvettes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Fauvettes se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -8.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
