Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 5 Avenue des Fauvettes se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Fauvettes se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -5.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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