5 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 833 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 73 mètres
Ventes au 5 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 5 Avenue des Fauvettes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Fauvettes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Fauvettes se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -4.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
