Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 8 bis Avenue des Fauvettes se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Fauvettes se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -5.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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