31 Avenue du Bois Chatel, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Bois Chatel, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 31 Avenue du Bois Chatel, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Bois Chatel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Bois Chatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Bois Chatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Bois Chatel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bois Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bois Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Bois Chatel dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Bois Chatel par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Chatel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 31 Avenue du Bois Chatel se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Bois Chatel par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Bois Chatel se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -6.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
