1 Avenue du Centre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Avenue du Centre, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Centre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 1 Avenue du Centre se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Centre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Centre se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -11.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
