4 Avenue du Centre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Avenue du Centre, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3497 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Centre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 4 Avenue du Centre se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Centre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Centre se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -11.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
