35 Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Chalet, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°42 et de 0.32 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 539 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3539 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 660 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Chalet dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Chalet par rapport à la voie
Sur Avenue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 35 Avenue du Chalet se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Chalet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Chalet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
