Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston dans son marché local
Prix Rue Gaston par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Rue Gaston est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston
Les ventes enregistrées Rue Gaston témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 663 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston
Adresses Rue Gaston
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston, classées par tranches de numéros.
