Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 677 €/m².Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 49 Avenue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 49 Avenue du Chalet se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Chalet se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 13.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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