76 Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue du Chalet, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°78 et de 7.07 % à celui du n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 76 Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 6 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 577 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 377 mètres
Ventes au 76 Avenue du Chalet
Les 3 ventes au 76 Avenue du Chalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du Chalet dans son marché local
Prix du 76 Avenue du Chalet par rapport à la voie
Sur Avenue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 76 Avenue du Chalet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du Chalet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue du Chalet se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
