51 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°83 et de 0.21 % à celui du n°47 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 51 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1953 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 684 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 367 mètres
Ventes au 51 Avenue du Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 51 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 51 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 51 Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue du Maréchal Joffre se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 14.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
