Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°83 et de 1.28 % à celui du n°47 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 51 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 51 Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue du Maréchal Joffre se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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