Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois d'Avron dans son marché local
Prix Rue du Bois d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois d'Avron se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois d'Avron à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Rue du Bois d'Avron est de 24.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois d'Avron
Les ventes enregistrées Rue du Bois d'Avron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois d'Avron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Communes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 776 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois d'Avron
Adresses Rue du Bois d'Avron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois d'Avron, classées par tranches de numéros.
