45 ter Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 ter Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°45 bis et de 12.41 % à celui du n°45 quater.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 2 locaux.
À propos du 45 ter Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 161 logements - 2 locaux - 430 parkings - 3263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3613 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 525 mètres
Ventes au 45 ter Avenue du Nord
Les 2 ventes au 45 ter Avenue du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 45 ter Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 45 ter Avenue du Nord se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Avenue du Nord par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 ter Avenue du Nord se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 26.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
