Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Est dans son marché local
Prix Avenue de l'Est par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Est se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Est à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Est est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Est
Les ventes enregistrées Avenue de l'Est témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Est
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 936 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Est
Adresses Avenue de l'Est
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Est, classées par tranches de numéros.
