12 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°14 et de 0.34 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 12 Avenue du Président Roosevelt se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Président Roosevelt se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 31.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
