20 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1564 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 20 Avenue du Président Roosevelt se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Président Roosevelt se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 31.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
