22 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 1.17 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2836 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 22 Avenue du Président Roosevelt se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Président Roosevelt se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 31.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
