22 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°20 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2836 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Président Roosevelt, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 22 Avenue du Président Roosevelt se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Président Roosevelt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
