72 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°70 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 72 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 259 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2861 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2799 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 711 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 361 mètres
Ventes au 72 Avenue du Président Roosevelt
Une vente a été recensée au 72 Avenue du Président Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue du Président Roosevelt, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 72 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 72 Avenue du Président Roosevelt se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue du Président Roosevelt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
