12 Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Georges Clémenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 12 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 14.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
