Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 20.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 13 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Georges Clémenceau se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 20.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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