28 bis Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 bis Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 407 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Georges Clémenceau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 28 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 23.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
