3 Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 539 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 365 mètres
Ventes au 3 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 3 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Clémenceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -2.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
