Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 5 locaux - 28 parkings - 1112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Une vente a été recensée au 42 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 42 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 2.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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