42 bis Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°42 et de 3.96 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 5 locaux.
À propos du 42 bis Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 5 locaux - 28 parkings - 1112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 335 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 267 mètres
Ventes au 42 bis Avenue Georges Clémenceau
Les 9 ventes au 42 bis Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 42 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
