3 bis Avenue Jean Jaurès, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 bis Avenue Jean Jaurès, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Église.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Victor Hugo à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 526 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 3 bis Avenue Jean Jaurès se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Jean Jaurès se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
